Compra-venta

Al momento de decidir sobre comprarse una propiedad se empieza una nueva etapa de responsabilidades que podría traducirse en circunstancias aunque estresantes con muchas satisfacciones y recompensas. Esta experiencia recién la estoy atravesando al decidir que era el tiempo para buscar alguna vivienda propia entre mi esposo y yo.

La compra de la casa tiene varias etapa. La primera es la búsqueda incansable y persistente de la vivienda pues será el lugar o sitio donde se residirá por un buen tiempo al menos de dos a cinco anos como mínimo.

Esta etapa es muy peculiar, ya que cada persona tiene su propia experiencia en la búsqueda. Existen experiencias de personas que al empezar consiguen el sitio de sus sueños en muy poco tiempo, podría decir que en cuestión de días. Otras, duran cierto tiempo para conseguirla, entre uno o tres meses, que quizás es el promedio normal para conseguir lo que se quiere. Sin embargo, existen otros casos de personas que pueden pasar 6 meses a un 1 ano que no consiguen la propiedad, que por varias razones, (posiblemente validas) no se deciden en escoger cual es cual. Este último es el caso de una gran amiga que con su marido iniciaron su búsqueda mucho antes que yo y mi esposito empezáramos a pensar en comprar casa.

La segunda etapa es la toma de decisiones para escoger la vivienda, entre las que vistes, que se traduce como compleja y mucho más cuando es entre dos personas. El presupuesto, las condiciones de la vivienda, su localización, área o suburbio, transporte y los demás servicios básicos son factores principales en la toma de decisiones. Esto conlleva a utilizar necesariamente algunas técnicas de negociación entre la pareja (si se hace entre dos) y por supuesto entre el vendedor en lo que ha precio-valor se refiere.

En mi caso particular, vivir cerca del mar era imprescindible, sentir que en menos de 5 kilómetros entre la casa y la playa podría llegar después de un agotador día de trabajo, no tiene precio. El verano para mi, es la mejor temporada, llena de entretenimiento y relajación. Por eso, dentro de las posibilidades económicas por supuesto, decidimos que compraríamos cerca del mar, es decir hacia el sur de la ciudad, donde están las mejores y mas deliciosas playas del estado. Algunos de mis amigos me comento que es retirado de la ciudad (30 minutos máximos) que hay que levantarse súper temprano para llegar a la oficina, que es muy limitado para salir en las noches, etc etc etc. Realmente, puedo reconocer la cierta lejanía que existe entre mi oficina y donde vivo, pero el ser humano se acostumbra a todo, y en ese proceso estamos mi esposo y yo. Aunque no es un “issue” para nosotros estar levantados tan temprano o acostarnos tarde, ya que lo hemos hecho mucho antes de mudarnos.

Vivir donde siempre habías querido estar, y mucho mas en la casa, unit o apartamento que escogiste en ese largo proceso de toma de decisiones es realmente un sueno hecho realidad. Salir de mi lugar de trabajo, tomar el tren, observar la vista tan increíble que tiene el recorrido desde la ciudad hasta mi pueblo es impresionante hermoso. No quiero ni pensar cuando sea verano y observar como fluye el mar entre el sol, las aves y arena, mmm que delicia como dice mi amiga la Geisha. Y no puedo dejar de nombrar a mi bella beba MAYA (Jack Russell), que con sus cuatro paticas, sus pequeños ladridos y sus orejitas peluditas nos brinda mucha alegría y armonía en casa y estoy segura que cuando estemos en la playa, lo disfrutara como nunca.

Por ello, la decisión de comprar una vivienda es un gran paso para cualquier persona o pareja. Es increíble todo lo que se debe saber, entender y procesar en tan poco tiempo y más aun lo que se debe presupuestar y cancelar en ese transcurso, que serian la tercera y cuarta etapa. Sin embargo, como mencione anteriormente, lo que estoy pasando en este momento es una sensación tan linda y gratificante que los sacrificios que se traviesan, valen más que otra cosa en el mundo, (para nosotros en este momento).

Ya durante y al final de las etapas, el apoyo incondicional de la familia y los amigos es de una gran ayuda para todos. Es sorprendente lo que uno descubre en ese proceso, y lo bonito que en un país como Australia donde no es nuestro país natal, la familia también se ve entre los amigos, su ayuda incondicional, sin prejuicios, sin preguntas ni excesos, solo vienen y ayudan.

A través de este blog, quiero agradecerle a Dios y a la Virgen principalmente por brindarnos todas sus bendiciones para nuestro nuevo hogar, también a mi mama Beatriz y mi suegrita Nelly por siempre apoyarnos y llenarnos de bendiciones, a mi hermana Betsa y su esposito Trino que ahora viviendo con nosotros han sido una bendición mas en casa. Igualmente a toda nuestras familias queridas que los amamos y extrañamos enormemente y que de igual manera nos apoyaron en este proceso.

Por ultimo pero no menos importante, agradecer a mis grandes amigas que he conocido en el transcurso de este proceso de vida en Australia, entre ellas, Lili y Carola que sin rajar solo me fastidiaron por la cantidad de vasos y copas que entre mi esposo y yo hemos comprado en estos tres anos, que sinceramente son demasiados jajaja. Y por supuesto, no podía faltar mi gran amiga Elvia quien como siempre su ayuda incondicional es incontable y su mano en la limpieza es increíblemente milagrosa. Marina que son su barriguita preciosa me ayudo mucho organizando los “cientos de vasos” que tengo en la cocina. Los respectivos esposos y compadres, Javier, Carloncito, Adriano (Homer) y Manuelito quien con mucho esfuerzo nos ayudo con mover la BBQ de un lado al otro jeje. Y no podía faltar mi amiga Lorena que aunque no me ayudo físicamente, nos apoyo mucho moralmente en el transcurso de este “parto”, como lo dice ella.

Claro esta de los amigos que nos ayudaron con mucho cariño entre ellos Favio, Andre y Craig y los que igualmente se ofrecieron incondicionalmente pero que con mucha pena no quisimos molestarlos por sus compromisos.

Así, en muy pocas palabras, es la toma de decisiones y las técnicas de negociación lo que influirá en la compra-venta de una vivienda, y factores como la comodidad y los intereses de la persona o pareja serán definitivos para concluir felizmente con este proceso, que a pesar de las criticas constructivas la ultima palabra la tienes TU (ambos).

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Bondades de las novelas venezolanas parte II

Después de escribir un poco sobre las bondades que las novelas venezolanas pueden ofrecer al público en general, ahora me tomo la libertad de dar mi punto de vista sobre una novela en particular que me ha llevado a la reflexión. Se trata de “La Vida Entera” escrita por el escritor de telenovelas venezolano, Leonardo Padrón y televisada por el canal 4 de Venevision. Igualmente cabe destacar, que en los libretos se encuentra la actriz venezolana Elba Escobar, quien no conocía sus habilidades productivas en el medio artístico, ya que solo la consideraba una muy buena actriz y excelente cantante de boleros.
Haciéndoles un resumen de esta producción, esta novela es protagonizada por el galansote Jorge Reyes y una nueva figura venezolana (recuerden que tengo 3 anos fuera del país) y a mi parecer excelente actriz Anastasia Mazzone, acompañados por muy buenos actores como Beatriz Valdes, Carlos Mata (Cristal), Gledys Ibarra, Carlos Montilla y Gustavo Rodríguez, quienes les da una buena interpretación a sus personajes, llenos de drama, carisma y buen humor a la novela.
He apreciado que existe un contexto diferente a la novela común sobre lo bueno y malo, lo correcto e incorrecto en lo que la vida diaria se refiere. No es la típica novelita de los malos haciéndole la vida imposible a la pobre e insufrible protagonista que vive un eterno dolor y karma durante toda la novela hasta que ya en el capitulo final, empieza a ser feliz con su príncipe azul, y claro esta luego de haber pasado por una serie de sufrimientos como ser ciega, sorda, muda, acusada por un asesinato que nunca cometió o embarazada y abandonada por el príncipe.
En este caso, a pesar que hay malos que le tienen “rabia” a la protagonista, el desenlace es diferente, mucho más fresco, actual y sincero con el público. Sin embargo, mi reflexión no viene del concepto de esta novela, sino de un fenómeno que estoy percibiendo en cada uno de los capítulos que veo (por cierto es bueno recordar que estoy viendo esta novela por la website de Youtube), y que cada vez me llama mucho mas la atención: la emigración, que lo maneja como una variable negativa para quienes deciden salir del país, refiriéndose a países como Australia, Alemania y Suiza por ejemplo, “como países llenos de problemas sociales y económicos” a diferencia del “bienestar” en que se vive en un país como Venezuela.
Australia ha sido uno de los protagonistas de esta novela, así como países económica y socialmente estables, que siendo los malos de la película, los personajes en esta novela, se refieren a las calles de estos países como las mas inseguras del mundo, en comparación con la tranquilidad que brindan las venezolanas. (Que quieren decir con estos mensajes?)
Lo que se esta manejando en esta novela, a mi parecer es muy serio, el sentido que se le da a Australia es totalmente tergiversado a la realidad. Por ejemplo, el concepto de la emigración como tal, es vetada y rechazada por los personajes de esta novela, ya que predomina la mala suerte para aquellos que salen de Venezuela a diferencia para quienes prefieren quedarse y continuar su exitosa carrera en el país caribeño.
Hay que analizar varias variables en este tema de la emigración de Venezuela para países como Australia por ejemplo y como se esta manejando en los medios venezolanos y en este caso en Venevision.
La emigración es un fenómeno inevitable que se esta presentando en Venezuela. La inseguridad social, económica y política del país han permitido que este fenómeno se haya incrementado en los últimos anos lo que ha generado un punto importante a explotar para los medios nacionales como ha sido en la farándula. Los medios de comunicación son una herramienta esencial para atraer o distraer la atención de la audiencia. En este caso, se esta manejando el tema de la inseguridad social como un sujeto ajeno a la verdadera realidad venezolana, lo que “sucedería” en otros países desarrollados como Australia, Suiza o Alemania, pero NO en las calles venezolanas.
Es interesante como se esta manejando esta campana mediática, a mi parecer, en ese canal y a trabes de esta novela llena de actores muy cotizados e influyentes en la audiencia nacional.
Por otro lado, podría verse de alguna manera positiva, si se quiere minimizar los niveles de paranoia por la inseguridad que se vive en la calle, suavizando los nervios de los venezolanos a través de este medio comunicacional, para que la audiencia se sienta cómoda y tranquila, disfrutando de unos minutos de felicidad ficticia.
Sin embargo, la realidad es otra, la gente necesita estar bien informada de lo que sucede en Venezuela, los profesionales y trabajadores que pueden salir del país lo están haciendo, buscando mejores oportunidades y mejorando su calidad de vida solos o con sus familias. Y en realidad, como en todas partes, existen los problemas de inseguridad pero lamentable o afortunadamente para países como Australia, no es un tema crítico en comparación a Venezuela.

Las bondades de las novelas venezolanas

Desde hace casi tres anos no veían una novela venezolana ni mucho menos estaba actualizada sobre farándula y las ultimas tendencias que hoy en día se están manejando en todos los medios venezolanos. Uno de esos fines de semana aburridos en casa, con cosas que hacer pero que nunca te decides terminarlas, estaba sentada en mi cómodo sofá viendo mi Facebook donde una amiga quien trabaja en una televisora conocida en Venezuela publica el estreno de una novela q actualmente esta actuando. Como no tenia “nada que hacer” navegue por la Web y se me ocurrió ver la famosa novelita por YOUTUBE (www.youtube.com). Viendo esta novela y otras que me provoco experimentar, me di cuenta de las BONDADES que los actores venezolanos están demostrando últimamente en todos los sentidos. Que quiero decir con estas bondades??, pues fíjense:

1. Senos
2. Músculos
3. Nariz
4. Mejillas
5. Nalgas
6. Labios
7. Cabellera

Se que esto no es nada nuevo para todos los que venimos de Venezuela y quizás algunos países de Latinoamérica, pero la transformación que ha venido desarrollando en mi país, con respecto a la imagen o pinta como decimos nosotros, en estos últimos 3 anos ha sido increíble. El bisturí es la orden del día en las pantallas, mujeres que ya son lindas naturalmente, se han cambiado los rostros, cambiándose la nariz, labios, mejillas, senos (talla 38 o mas) y cabellera, igualmente los hombres, que de ser unos chicos bellos ahora son todos los “papirrukis” osea, unos Divos de la farándula con sus músculos voluptuosos, una cabellera brillante y humectante, una sonrisa increíblemente ficticia por los litros de blanqueamiento que se han puesto, y por supuesto el bisturí que no esta fuera del alcance de ellos (quien sabe donde).

Para mi ver estos cambios artísticos es motivo de reflexión, ya que al vivir fuera del país, y estar ausente de todas estas trivialidades me doy cuenta como los venezolanos disfrutamos el placer de que nos observen y ser el punto de atención por nuestras pintas (imagen, vestidos) y personalidad. Inclusive, personajes de la actuación venezolana que siempre habían representando al “pueblo” por su imagen tan popular, hoy en día son todos unos modelos de pasarela; será que ya el “pueblo” es parte del bisturí??.

Es bien divertido ver que las venezolanas y venezolanos están cada día mas guapos y elegantes por TV enseñando sus cualidades y bondades artísticas en todos los sentidos. Sin embargo, no puedo obviar que la calidad de los artistas y nuevas figuras de la farándula es cada día mejor en cuanto a novelas se refiere. En mi particular, he visto una mejoría en sus actuaciones.

Siendo sincera, muchos de nosotros o algunos quisiéramos y estaríamos dispuestos a tener algunas de esas bondades que representa nuestra TV venezolana. xx

La Cumbre de saludos y libros.

La Cumbre de saludos y libros.
Antes los ojos del mundo lo que se esta generando en las Relaciones Internaciones es un posible cambio minucioso en la política internacional de los Estados Unidos con respecto a Latinoamérica. La reciente Cumbre de las Américas realizada en Trinidad y Tobago ha sido manejada, (desde mi punto de vista OJO) por el recién electo Presidente norteamericano, Barak Obama, como un instrumento político de “purificación” de la imagen de los EEUU que hoy en DIA permanece ante los ojos del resto del mundo, como poderoso y conflictivo.
Cooperación, ayuda, compromiso y un nuevo comienzo fueron las palabras aunque yo diría las variables que mas se manejaron en esta cumbre, ulitizadas por el Presidente Obama ante los 33 países participantes. Podríamos ponerlo de esta manera:
Cooperación: La llave que permitirá a Obama ingresar con mayor facilidad al mercado latinoamericano, (recuerden la crisis y el medio ambiente: la reserva que existe en el Amazonas)
Ayuda: Instrumento cooperativo y palabra clave para esta “Recesion Económica Global”.
Compromiso: Proceso de transformación que representara Obama o que ya esta representando dentro de su gobierno y que desea darse a conocer al resto del mundo.
Nuevo comienzo: Aunque el Presidente Obama se refirió a Cuba, se manifiesta un entendimiento y un reinicio de las relaciones diplomáticas y comerciales entre EEUU y Latinoamérica.
Estas variables manejadas en dicha cumbre propicia un escenario de posibles entendimientos entre las partes que permitirá la cooperación, ayuda, compromiso y nuevo comienzo de la economía norteamericana a restablecerse dentro de los parámetros de la política económica internacional de los EEUU. Pero es importante destacar algo que llama la atención sobre esta crisis que ha afectado al Mundo, quien o que la habra iniciado y propagado?...
Tengo que resaltar por ser venezolana, lo que ha representado esta cumbre para Venezuela y el Presidente Chávez. “El nuevo comienzo” de relaciones con gobernantes de tendencia izquierdistas es un pilar dentro de los cambios que quiere iniciar el gobierno del Presidente Obama en sus inicios, proyectando una imagen de tolerancia a las contradicciones. Sin embargo, desde mi punto de vista, este cambio de estrategia es más favorable para el Gobierno Venezolano, que para los EEUU ya que este país representa un interés primordial en lo económico y comercial por ser uno de los más importantes socios de Venezuela.
Nada en esta cumbre fue improvisado, todo lo que ocurrió en ella fue muy bien analizado y medido por el Gobierno Venezolano. La presente Recesion Económica Global ha generado un cambio en la política internacional de muchas naciones latinoamericanas y aun mas para Venezuela que como país petrolero, se ha visto afectada por los bajos precios del oro negro asi como en otros productos de intercambio comercial, en este caso con su socio norteamericano. Además, el Presidente Obama al representar una imagen social y humanitaria de su gobierno y ser de la ala demócrata de los EEUU, es un punto muy a favor en la diplomacia Venezolana, si dentro de sus planes geo-estratégicos (en un futuro) se encuentra restablecer las relaciones con el país del norte.
La actuación de los Mandatarios en una cumbre es muy peculiar, un apretón de manos, un saludo y una despedida cordial. Ante esta cumbre se reflejo una imagen muy abierta entre ellos, y en especial, por parte de los presidentes Obama y Chávez al momento de saludarse con un apretón de manos intercambiando saludos y sonrisas, axial como el gesto de este ultimo de obsequiarle un libro, propio de su personalidad, sobre Latinoamérica “Las venas abiertas de Latinoamérica” escrita por el uruguayo Eduardo Galeano de tendencia izquierdista.
Por ultimo, el detalle de darle un libro escrito en Castellano y no traducido a la lengua inglesa crea como cierta suspicacia.....fue toda una improvisación del Presidente Chávez o habra querido decir algo con esto??...

Cumpleanos feliz a lo lejos

Cuando los miembros de la familia o amigos estan separados y no se ven por un buen tiempo, el cumpleanos feliz puede parecer dos cosas, como un día común y corriente, porque se ha olvidado su cumpleaños o que realmente se recuerde con tanto carino y nostalgia que ese día es para celebrarlo a pesar que no se este compartiendo con esa tan querida persona. Lo segundo es bien dificil de obviar y mas cuando es alguien muy pero muy cercano que desde hace mucho tiempo no se le ha cantado unas mañanitas o un happy birthday y regalarle algún detalle o simplemente darle un fuerte y caluroso abrazo junto con el besito carinoso.

Estas son las cosas, que hacen reflexionar, sobre los sacrificios que se estan asumiendo en ese momento, pero tambien las satisfacciones que dan al pensar en los recuerdos y los momentos que se pasaron juntos y pudieron compartir en esa fecha tan especial y asi como el resto de los momentos que estan en los pensamientos y que no forman parte de ese día pero que estan guardados con mucho carino en el corazon y el alma. Por ello, cuando se esta lejos, estar pendiente de esa persona querida cualquier dia de la semana y en su cumpleanos, es el mejor gesto y regalo que ella o el pueda tener ese dia, a pesar de las distancias, adyacencias, estaciones y demas obstaculos que se les pueda ocurrir.

El cumpleanos feliz en mi pais, segun muchos amigos que no son de esa nacionalidad, es el mas largo y aburrido cancionero que pueda ver en la faz de la tierra. Desde que sali de Venezuela, no pensaba igual que ellos, no tenia idea como eran los demas cumpleanos de otros paises, pense que todos tenian una cancioncita tan larga como la mia pero me di cuenta que no es asi. "Hay que noche tan preciooosa..." es como empieza mi cumpleanos feliz y realmente es bien larga y quizas un poco aburrida pero con carino lo recuerdo, ya que forma parte de mi cultura y de los recuerdos de las personas queridas que hoy en dia no puedo cantarles esta cancionsita, al menos en vivo y directo y no esta mas decir que lo seguire cantando para mis amigos internacionales, lo que significa que existe un carino especial.

Dedicado a mi SIS, FELIZ CUMPLEANOS!!!!

la crisis

Ahora por la famosa crisis economica global, el Gbo australiano esta cortando “el chorro” para los profesionales de otros paises que quieran emigrar a este pais. El asunto esta en aquellas ocupaciones que por un tiempo ocuparon las posiciones mas solicitadas en este pais, resulta ser que se ha dedido reducir aun mas la lista de las posiciones y los que ya habian aplicado desde su pais, ahora tienen que ver otras formas legales de llegar a este pais y en general a cualquier país que se haya propuesto, o esperar a que se reestablezcan las politicas migratorias, lo que podria pasar mas de 2 o 3 anos (segun mis calculos). Las carreras que aun se encuetran en la lista, para fortuna de algunos, son la ingenieria, IT y medicos. Sin embargo, hay muchos de estas carreras que se le has hecho muy dificil ingresar al grupo de los privilegiados, quienes estan luchando por todos los medios entrar y mantenerse en el mercado.

Es muy contradictoria esta situacion, hay una crisis mundial, los niveles de desempleo van subiendo cada dia, y la capacidad de ahorro por supuesto se va disminuyendo con los suenos de muchos por emigrar a Australia por ejemplo. Sin embargo en Australia, necesitan mucha gente profesional, especializada en todas las areas, ya que, los mismos nacionales, muchos de ellos, no tienen una carrera universitaria, pero como todo funciona aqui, los colocan en “training session” para que cubran el vacio de los profesionales. Interesante no?. Les ha funcionado, pero como a veces me pregunto, sera que la experiencia y varios dias de entrenamiento valen mas que 5 anos de estudios y 2 de especializaciones o mas?

Según un articulo de The Daily Telegraph 14/03/09 “Brits deny Australia's a B-lister” comenta, por informacion confidencial del Gobierno de Inglaterra, que para fortuna de muchos que vivimos en este increible pais, Australia se encuentra en la lista B de los menos afectados por “la crisis” cosa que resulta muy positiva en comparacion a los que estan en la lista A que según el reportaje son “estados de alta prioridad” Sin embargo, el mismo articulo comenta que como Australia, no debería colocarse en esta lista “B”, ya que en mi opinión, todas las naciones están atravesando por esta crisis. La situación actual tiene que estar presente entre la comunidad, familiares y amigos, que esta famosa crisis financiera mundial esta afectando a los profesionales que quieren vivir mas aventuras, ser emigrante.

Eso me hace reflexionar en dos cosas, la primera que somos afortunados los que nos encontramos en el país que hemos querido estar, trabajando, viviendo y disfrutando sanamente de los beneficios que nos brindan pero aun mas, hace pensar que realmente hay que estar preparado para todo lo que podria venir y como decimos muchos, agarrarse esos pantalones y seguir en la lucha. El emigrante que esta preparado, tiene una profesion y domina el idioma, no va encontrar muchos obstáculos en un pais como este, pero que debe estar conciente de lo lento que es el proceso para conseguir el primero o los proximos empleos, la paciencia, tolerancia, optimismo y perserverancia seran los pilates para no perder la guerra, ya que son las batallas las que se pueden perder en cualquier momento.